康橋伯爵電梯透天
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康橋伯爵電梯透天 #1375
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國聖一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：康橋伯爵
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：105.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.56 坪
- 附屬建物面積：10.89 坪
- 共同使用：1.73 坪
- 土地面積：29.93 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小，武陵高中
鄰近公園：霖園公園
生活機能：中平黃昏市場
附近交通：未來中路車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小，武陵高中
鄰近公園：霖園公園
生活機能：中平黃昏市場
附近交通：未來中路車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合自住與長線收藏的高級型電梯透天」**，建議對於家庭空間需求大、重視學區資源及生活機能的買家予以考慮。
主要理由有三點：第一，該物件在桃園市場極為稀有，擁有電梯、五房大格局且由知名建商興建，居住品質與保值性高於一般透天；第二，周邊中山國小與武陵高中的學區優勢穩定，搭配未來中運系統完工預期，長期生活與資產價值均具支撐力；第三，近期屋況維護良好（如頂樓修繕、廚房更新），降低了買家入住初期的整修成本。
然而，由於總價高且每月管理費較高，購屋者需仔細評估自身預算與現金流。若您追求的是「一步到位」的大家庭居住空間及長期的地段增值潛力，此物件非常值得購買；但若是短線投機或預算緊縮者，則需斟酌考量其流動性與持有成本。
問與答
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簡淑慧(仲介，收取服務費)
暱稱：簡淑慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-252421
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (99)登字第156207號
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